中新社北京6月26日電 (記者 陳杭)北京進(jìn)一步優(yōu)化調整房地產(chǎn)政策，對于貸款購買(mǎi)首套住房的居民家庭，最低首付款比例調整為不低于20%。同時(shí)，降低商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。
26日，北京市住房和城鄉建設委員會(huì )、中國人民銀行北京市分行、國家金融監督管理總局北京監管局、北京住房公積金管理中心聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展政策措施的通知》(下稱(chēng)《通知》)，旨在適應房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的新變化，順應居民對優(yōu)質(zhì)住房的新期待，更好滿(mǎn)足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。
《通知》明確，調整北京商業(yè)性個(gè)人住房貸款有關(guān)政策。購買(mǎi)首套住房，最低首付款比例調整為不低于20%，貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(下稱(chēng)LPR)減45個(gè)基點(diǎn)，調整后5年期以上房貸利率下限目前為3.5%。
購買(mǎi)二套住房，位于北京五環(huán)以?xún)鹊?，最低首付款比例調整為不低于35%，貸款利率下限調整為不低于相應期限LPR減5個(gè)基點(diǎn)，調整后5年期以上房貸利率下限目前為3.9%。位于五環(huán)以外的，最低首付款比例調整為不低于30%，貸款利率下限調整為不低于相應期限LPR減25個(gè)基點(diǎn)，調整后5年期以上房貸利率下限目前為3.7%。
《通知》要求，支持多子女家庭改善性住房需求，對北京戶(hù)籍二孩及以上的多子女家庭，購買(mǎi)第二套住房的，在個(gè)人住房貸款中認定為首套住房。
《通知》還提出，北京將組織開(kāi)展住房“以舊換新”活動(dòng)。指導行業(yè)協(xié)會(huì )搭建開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構、購房家庭三方對接平臺，鼓勵開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，實(shí)施優(yōu)惠措施，支持購房家庭“以舊換新”。(完) 【編輯:胡寒笑】
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