鄭州1月6日電 (記者 劉鵬)“去年(2024年)四季度河南全省新建商品房銷(xiāo)售面積較三季度環(huán)比增長(cháng)15.17%,省會(huì )鄭州自去年8月份以來(lái)新建商品房銷(xiāo)售環(huán)比‘五連增’,全省房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現止跌回穩的積極勢頭?!?日,在河南省政府新聞辦舉行的“河南省推動(dòng)2025年第一季度經(jīng)濟‘開(kāi)門(mén)紅’政策措施”新聞發(fā)布會(huì )上,河南省住房和城鄉建設廳廳長(cháng)高義介紹了河南穩“樓市”相關(guān)舉措。
“房地產(chǎn)業(yè)事關(guān)民生大計和經(jīng)濟發(fā)展?!备吡x介紹,2024年,河南省委省政府把促進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩作為防范重大風(fēng)險、穩定經(jīng)濟運行的重要抓手,高位統籌推進(jìn)。不僅及時(shí)出臺了全部取消限制性舉措、加大金融支持等6方面、20條省級配套措施,還指導各地因城施策制定房票安置、購房補貼、優(yōu)化規劃指標等政策,持續釋放出積極信號。
為打好保交房攻堅戰,河南省創(chuàng )新實(shí)施了“一項目一方案一專(zhuān)班一銀行一審計一法官”的保交房處置模式,推動(dòng)納入保交房的42萬(wàn)套房屋交付39.7萬(wàn)套,順利完成年度既定目標任務(wù)。為加力支持住房消費,河南及時(shí)下調房貸首付款比例和公積金貸款利率,降低房貸利率和“賣(mài)舊買(mǎi)新”換購住房稅費負擔。指導鄭州市探索商品住房“以舊換新”,推進(jìn)新房認購1萬(wàn)余套。全省累計開(kāi)展500余場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng),發(fā)放購房補貼、契稅補貼3.34億元。
同時(shí),河南積極推動(dòng)“白名單”擴圍增效,讓合規房地產(chǎn)項目應進(jìn)盡進(jìn)。
目前,河南全省有1100多個(gè)項目納入“白名單”,授信、投放均超千億元。
此外,河南還爭取732.3億元專(zhuān)項借款支持鄭州、洛陽(yáng)推進(jìn)城中村改造,指導鄭州在城中村改造中率先推行房票安置,帶動(dòng)庫存去化130萬(wàn)平方米。截至2024年底,全省住宅庫存去化周期17個(gè)月,保持在合理區間。
通報稱(chēng),根據房管部門(mén)網(wǎng)簽數據,2024年四季度河南全省新建商品房銷(xiāo)售面積較三季度環(huán)比增長(cháng)15.17%,其中12月份全省新建商品房銷(xiāo)售同比、環(huán)比分別增長(cháng)8.44%、10.73%;二手房成交同比、環(huán)比分別增長(cháng)22.9%、29.42%。省會(huì )鄭州市12月份新建商品房銷(xiāo)售同比、環(huán)比分別增長(cháng)12.67%、12.75%,自去年8月份以來(lái)新建商品房銷(xiāo)售環(huán)比“五連增”。
高義表示,在會(huì )同有關(guān)部門(mén)及時(shí)抓好國家增量政策落地,聯(lián)動(dòng)打好政策“組合拳”的情況下,河南全省房地產(chǎn)市場(chǎng)信心得到提振,呈現止跌回穩的積極勢頭。下一步,河南將持續聚焦“穩住樓市”,統籌防風(fēng)險、穩市場(chǎng)、去庫存、優(yōu)供給、促轉型,進(jìn)一步鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩的良好態(tài)勢,持續推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。(完)
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