鄭州1月6日電 (記者 劉鵬)“去年(2024年)四季度河南全省新建商品房銷(xiāo)售面積較三季度環(huán)比增長(cháng)15.17%，省會(huì )鄭州自去年8月份以來(lái)新建商品房銷(xiāo)售環(huán)比‘五連增’，全省房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現止跌回穩的積極勢頭?！?日，在河南省政府新聞辦舉行的“河南省推動(dòng)2025年第一季度經(jīng)濟‘開(kāi)門(mén)紅’政策措施”新聞發(fā)布會(huì )上，河南省住房和城鄉建設廳廳長(cháng)高義介紹了河南穩“樓市”相關(guān)舉措。
“房地產(chǎn)業(yè)事關(guān)民生大計和經(jīng)濟發(fā)展?！备吡x介紹，2024年，河南省委省政府把促進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩作為防范重大風(fēng)險、穩定經(jīng)濟運行的重要抓手，高位統籌推進(jìn)。不僅及時(shí)出臺了全部取消限制性舉措、加大金融支持等6方面、20條省級配套措施，還指導各地因城施策制定房票安置、購房補貼、優(yōu)化規劃指標等政策，持續釋放出積極信號。
為打好保交房攻堅戰，河南省創(chuàng )新實(shí)施了“一項目一方案一專(zhuān)班一銀行一審計一法官”的保交房處置模式，推動(dòng)納入保交房的42萬(wàn)套房屋交付39.7萬(wàn)套，順利完成年度既定目標任務(wù)。為加力支持住房消費，河南及時(shí)下調房貸首付款比例和公積金貸款利率，降低房貸利率和“賣(mài)舊買(mǎi)新”換購住房稅費負擔。指導鄭州市探索商品住房“以舊換新”，推進(jìn)新房認購1萬(wàn)余套。全省累計開(kāi)展500余場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)，發(fā)放購房補貼、契稅補貼3.34億元。
同時(shí)，河南積極推動(dòng)“白名單”擴圍增效，讓合規房地產(chǎn)項目應進(jìn)盡進(jìn)。
目前，河南全省有1100多個(gè)項目納入“白名單”，授信、投放均超千億元。
此外，河南還爭取732.3億元專(zhuān)項借款支持鄭州、洛陽(yáng)推進(jìn)城中村改造，指導鄭州在城中村改造中率先推行房票安置，帶動(dòng)庫存去化130萬(wàn)平方米。截至2024年底，全省住宅庫存去化周期17個(gè)月，保持在合理區間。
通報稱(chēng)，根據房管部門(mén)網(wǎng)簽數據，2024年四季度河南全省新建商品房銷(xiāo)售面積較三季度環(huán)比增長(cháng)15.17%，其中12月份全省新建商品房銷(xiāo)售同比、環(huán)比分別增長(cháng)8.44%、10.73%；二手房成交同比、環(huán)比分別增長(cháng)22.9%、29.42%。省會(huì )鄭州市12月份新建商品房銷(xiāo)售同比、環(huán)比分別增長(cháng)12.67%、12.75%，自去年8月份以來(lái)新建商品房銷(xiāo)售環(huán)比“五連增”。
高義表示，在會(huì )同有關(guān)部門(mén)及時(shí)抓好國家增量政策落地，聯(lián)動(dòng)打好政策“組合拳”的情況下，河南全省房地產(chǎn)市場(chǎng)信心得到提振，呈現止跌回穩的積極勢頭。下一步，河南將持續聚焦“穩住樓市”，統籌防風(fēng)險、穩市場(chǎng)、去庫存、優(yōu)供給、促轉型，進(jìn)一步鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩的良好態(tài)勢，持續推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。(完)
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