中新社北京8月8日電 (記者 陳杭)8日，北京市住房和城鄉建設委員會(huì )、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》(下稱(chēng)“通知”)。通知明確，符合條件家庭在北京五環(huán)外不再限制購房套數。
通知指出，京籍居民家庭、在北京連續繳納社會(huì )保險或個(gè)人所得稅滿(mǎn)2年及以上的非京籍居民家庭，購買(mǎi)五環(huán)外商品住房不限套數。對成年單身人士在北京購買(mǎi)商品住房的，按照居民家庭執行限購政策。
根據通知，居民家庭購買(mǎi)北京五環(huán)內商品住房的政策不變，京籍居民家庭五環(huán)內限購2套，在北京連續繳納社會(huì )保險或個(gè)人所得稅滿(mǎn)3年及以上的非京籍居民家庭五環(huán)內限購1套。
通知明確，北京加大住房公積金貸款支持力度。擴大首套房公積金貸款支持范圍，對借款申請人(含共同申請人)在北京無(wú)住房但全國范圍內有1筆已結清公積金貸款記錄的，由此前認定為二套房，調整成認定為首套房。
通知明確，北京加大二套房公積金貸款支持力度。在最高貸款額度方面，將二套房公積金貸款最高額度由60萬(wàn)元(人民幣，下同)提高至100萬(wàn)元。如借款人滿(mǎn)足適用公積金支持建筑綠色發(fā)展、支持多子女家庭購房等政策的條件，最高可貸款140萬(wàn)元；在最低首付款比例方面，將二套房公積金貸款最低首付款比例統一調整為不低于30%，不再區分五環(huán)內外。
此外，北京提高每繳存公積金一年可貸額度，由每繳存公積金一年可貸10萬(wàn)元提高至可貸15萬(wàn)元。支持繳存人在提取公積金支付購房首付款的同時(shí)申請公積金貸款。
上述政策自2025年8月9日起施行，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，更好滿(mǎn)足居民改善性住房需求。(完) 【編輯:張令旗】
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