4月16日電 國新辦16日舉行新聞發(fā)布會(huì )，介紹2025年一季度國民經(jīng)濟運行情況。會(huì )上，國家統計局副局長(cháng)盛來(lái)運指出，一季度房?jì)r(jià)運行總體穩定。
發(fā)布會(huì )上，有記者問(wèn)：有些分析認為，1、2月份房地產(chǎn)數據偏樂(lè )觀(guān)，但3月份數據放緩偏悲觀(guān)，如何看待房地產(chǎn)行業(yè)走向？
盛來(lái)運表示，第一，一季度房?jì)r(jià)運行總體穩定。70個(gè)大中城市房?jì)r(jià)監測數據顯示，三月份無(wú)論是一線(xiàn)城市還是二三線(xiàn)城市，無(wú)論是新房還是二手房，價(jià)格均有積極變化。三月份一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲，二線(xiàn)、三線(xiàn)城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比降幅收窄。從這個(gè)角度來(lái)看，房地產(chǎn)調控政策的效應還在顯現。
第二，在政策的作用下，房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續延續止跌回穩走勢，市場(chǎng)交易繼續改善。從去年四季度以來(lái)，中央強調要推動(dòng)房地產(chǎn)止跌回穩，相關(guān)部門(mén)制定了一系列政策，改善房地產(chǎn)投資，加大城市老舊小區改造，加大保障房建設力度，對房地產(chǎn)企業(yè)提出“白名單”制度，金融貸款給予支持。綜合來(lái)看，政策效應持續顯現。一季度，全國新建商品房銷(xiāo)售面積下降3%，比去年全年收窄9.9個(gè)百分點(diǎn)，比1-2月份降幅收窄2.1個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額下降2.1%，降幅比去年全年收窄15個(gè)百分點(diǎn)，比1-2月份收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)。40個(gè)重點(diǎn)城市監測情況看，一季度新建商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額分別增長(cháng)1.2%和4.4%。一線(xiàn)城市整體表現較好，一季度新建商品房銷(xiāo)售面積增長(cháng)0.6%，市場(chǎng)交易趨于活躍。
第三，房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況有所改善，由于市場(chǎng)銷(xiāo)售回暖，加上“白名單”支持政策落地，一些房地產(chǎn)企業(yè)資金狀況得到了改善。一季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金中，國內企業(yè)貸款降幅比1-2月份收窄3.8個(gè)百分點(diǎn)，個(gè)人按揭貸款降幅收窄4.7個(gè)百分點(diǎn)，這也反映出促進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩的政策效果持續顯現。
盛來(lái)運指出，從總體上來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)現在還處在一個(gè)調整階段，房地產(chǎn)的需求還需要進(jìn)一步釋放。從發(fā)展的空間來(lái)看，中國的消費結構總體上還處在升級過(guò)程中，城鎮化并沒(méi)有完成，房地產(chǎn)市場(chǎng)成長(cháng)空間巨大，居民對綠色、寬敞、舒服的好房子，市場(chǎng)需求較大。下一步要認真貫徹落實(shí)好中央關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩的一系列政策措施，持續加大“好房子”的建設力度，積極構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)持續健康發(fā)展。 【編輯:李巖】
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