北京8月21日電(記者 李雙南)日前，北京文化園區SHOW數智圓桌會(huì )系列活動(dòng)在西什庫31號舉行?；顒?dòng)以“創(chuàng )新驅動(dòng)運營(yíng)·數字賦能招商”為主題，旨在解決園區招商困難等問(wèn)題，進(jìn)一步加強園區與企業(yè)及服務(wù)生態(tài)伙伴之間的鏈接與交流，推進(jìn)達成持續性合作，促進(jìn)成果落地轉換。

當前，產(chǎn)業(yè)園區運營(yíng)商正面臨由增量市場(chǎng)轉向存量市場(chǎng)的局面，在運營(yíng)過(guò)程中存在招商難、盈利難、運營(yíng)模式單一等問(wèn)題。北京文化產(chǎn)業(yè)園區協(xié)會(huì )秘書(shū)長(cháng)陳敏在現場(chǎng)指出，目前空間運營(yíng)商主要存在產(chǎn)品同質(zhì)化嚴重、資產(chǎn)價(jià)格過(guò)高、內容運營(yíng)不足、行業(yè)人才缺失等問(wèn)題。對此，他總結了國企盤(pán)活資產(chǎn)的六大趨勢，即空間產(chǎn)業(yè)化、產(chǎn)業(yè)空間化、運營(yíng)智慧化、場(chǎng)景多元化、組織平臺化及學(xué)習常態(tài)化。

數智服務(wù)聯(lián)盟副主任單位、明源云不動(dòng)產(chǎn)研究院副院長(cháng)張帆認為，園區主要需做好兩件事：幫政府留下企業(yè)，幫企業(yè)做生意?！皩τ趫@區的未來(lái)發(fā)展而言，園區依賴(lài)于租金作為主收入并非長(cháng)久之計。在運營(yíng)為王的時(shí)代，生態(tài)運營(yíng)服務(wù)市場(chǎng)空間巨大。而生態(tài)運營(yíng)有五大關(guān)鍵，即B端(企業(yè))、C端(消費者)、M端(園區運營(yíng)/管理方)、G端(政府/監管機構)、S端(供應鏈方)，五個(gè)方面要妥善處理不可偏廢。在此過(guò)程中，同時(shí)要注重提高綜合服務(wù)收入，關(guān)注有效空間利用率的提升?！?/p>

活動(dòng)吸引了來(lái)自北京市文資中心、北控集團、京能集團、京煤集團、昌發(fā)展、北京電通、中交股份等40余家資產(chǎn)主管和投資運營(yíng)機構代表參與。據不完全統計，活動(dòng)結束后，在場(chǎng)二十余家企業(yè)及園區運營(yíng)商達成戰略合作意向。未來(lái)，北京文化產(chǎn)業(yè)園區協(xié)會(huì )將繼續致力于推進(jìn)數智服務(wù)進(jìn)園區工程，進(jìn)一步服務(wù)園區，促進(jìn)園區的高質(zhì)量發(fā)展。(完) 【編輯:李巖】

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