中新社深圳6月21日電 (朱族英)深圳證券交易所首批4只公開(kāi)募集基礎設施證券投資基金(簡(jiǎn)稱(chēng)“基礎設施公募REITs”)21日上市。4只基礎設施公募REITs分別為首鋼綠能、蛇口產(chǎn)園、廣州廣河和鹽港REIT。
深圳證券交易所表示，首批4只基礎設施公募REITs底層基礎設施項目位于京津冀和粵港澳兩大一體化發(fā)展重點(diǎn)區域，覆蓋垃圾處理及生物質(zhì)發(fā)電、產(chǎn)業(yè)園區、收費公路和倉儲物流等四大主流基礎設施領(lǐng)域。4只產(chǎn)品此前已于6月7日正式設立，發(fā)行價(jià)格位于每份2.30元(人民幣，下同)至13.38元之間，募集總規模達143.71億元。
據悉，鹽港REIT開(kāi)盤(pán)價(jià)為每份2.530元，相較發(fā)行價(jià)上漲10%。該產(chǎn)品網(wǎng)下有效認購份額為總發(fā)售份額的9.58倍，公眾投資人有效認購份額為總發(fā)售份額的11.36倍。
據鹽港REIT牽頭機構深圳市創(chuàng )新投資集團有限公司介紹，鹽港REIT同時(shí)滿(mǎn)足“倉儲物流”和“港口”這兩個(gè)重點(diǎn)行業(yè)方向的項目，其底層資產(chǎn)為位于深圳稀有的優(yōu)質(zhì)倉儲物流項目——鹽田港現代物流中心。該項目位于鹽田港后方綜合保稅區內，為中國最大盤(pán)道直入式單體倉儲配送中心。項目可出租面積26.6萬(wàn)平方米，項目權屬清晰，運營(yíng)超過(guò)6年，可產(chǎn)生持續、穩定的現金流，具有持續經(jīng)營(yíng)能力和較好的增長(cháng)潛力。(完) 【編輯:田博群】
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