太原12月1日電 (記者 范麗芳)“市場(chǎng)能否保持穩定”“能不能順利交房”“預售資金是否安全”……針對民眾購房過(guò)程中普遍關(guān)心的問(wèn)題，山西省住建廳副廳長(cháng)郭玉斌在12月1日舉行的“高質(zhì)量完成‘十四五’規劃”系列主題新聞發(fā)布會(huì )上進(jìn)行回應。
郭玉斌表示，山西從供需兩端發(fā)力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。如，連續三年完善房地產(chǎn)政策，指導11個(gè)市出臺一攬子措施，具體包括取消太原市商品住房限購、下調房貸首付比例和利率等，各市也因城施策推出購房補貼等優(yōu)惠政策，降低居民購房成本。同時(shí)，通過(guò)開(kāi)展“好房子”建設試點(diǎn)，多渠道激發(fā)改善性住房需求。
在備受關(guān)注的“保交樓”方面，山西壓實(shí)城市、房企、金融機構三方責任，并建立省市兩級房地產(chǎn)融資協(xié)調機制。據統計，全省累計有251個(gè)項目獲銀行授信543.6億元，234個(gè)項目獲銀行放款371.3億元。
山西為規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，確保市場(chǎng)“活而不亂”，修訂《山西省商品房預售資金監管辦法》，開(kāi)展規范整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序三年行動(dòng)，維護購房民眾合法權益。
“自2024年9月起，存量項目在確保建設資金充足的前提下才可預售，逐步提高預售門(mén)檻?！惫癖笳f(shuō)，近年來(lái)，違規預售、抽調挪用預售資金等違法違規行為得到有效遏制，房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序實(shí)現質(zhì)的提升。(完) 【編輯:付子豪】
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